खरीदारों के लिए सूचना: प्रोजेक्ट-विशेष दिवालिया प्रक्रिया के तहत: NCLT ने इसे 19 नवंबर 2024 को स्वीकार किया और NCLAT ने 20 मार्च 2026 को इसे Shilas (Low Rise) तक सीमित कर दिया; प्रक्रिया जारी है। 2023 तक के HRERA आदेशों में कोई OC या पज़ेशन दर्ज नहीं है; मार्च 2026 में कंपनी ने NCLAT को बताया कि उसके पास OC है, जिस पर खरीदार विवाद करते हैं। भुगतान से पहले दिवालिया प्रक्रिया की मौजूदा स्थिति और OC जाँचें।
इस परियोजना की तस्वीरें जल्द आ रही हैंसांकेतिक चित्र, वास्तविक प्रोजेक्ट नहीं
खास जानकारी
- कीमत
- कीमत पूछने पर
- स्थिति
- निर्माणाधीन
- भूमि क्षेत्रफल
- 14.81 एकड़
- बिल्डर
- Raheja Developers
- लोकेशन
- Sector 109, Dwarka Expressway
ADiHomes ने आखिरी बार 25 अक्टूबर 2026 को जाँचा। कीमतें और उपलब्धता बदलती रहती हैं; बिल्डर से पक्का करें।
फ्लोर प्लान और कीमतें
| यूनिट | कारपेट एरिया | कीमत |
|---|---|---|
| इंडिपेंडेंट फ्लोर | — | कीमत पूछने पर |
खास बातें
- लगभग 14.8 एकड़ पर इंडिपेंडेंट फ्लोर
- काफ़ी देरी: मूल हैंडओवर लगभग 2012-2014 में होना था
- Raheja Developers दिवालियापन प्रक्रिया में स्वीकार (नवंबर 2024)
- रिकॉर्ड पर देरी की कई HRERA शिकायतें
नक्शे पर
नक्शा लोड हो रहा है…
अनुमानित स्थान: गोला सेक्टर दिखाता है। सटीक स्थान की पुष्टि बिल्डर से करें।
Raheja Shilas के बारे में
Raheja Shilas, Dwarka Expressway के पास Sector 109 में 2007 में लाइसेंस प्राप्त लगभग 14.8 एकड़ की साइट पर Raheja Developers का एक लो-राइज़ इंडिपेंडेंट फ़्लोर प्रोजेक्ट है। इसे इंडिपेंडेंट फ़्लोर की कम्युनिटी के रूप में बेचा गया था, और Haryana RERA के आदेशों के अनुसार मूल हैंडओवर लगभग 2012 से 2014 के बीच होना था। खरीदारों ने RERA अथॉरिटी में देरी की कई शिकायतें दर्ज की हैं; 2023 के एक आदेश में अथॉरिटी ने दर्ज किया कि कोई ऑक्यूपेशन सर्टिफ़िकेट नहीं लिया गया था और पज़ेशन ऑफ़र नहीं हुआ था, और देरी नौ साल से अधिक की थी। घर खरीदारों ने यह आरोप भी लगाया है कि फ़्लोर बिना उचित स्वीकृति के डेवलपर की Raheja Atharva ग्रुप हाउसिंग स्कीम से अलग करके बनाए गए, जिसे डेवलपर ने नकारा है। नवंबर 2024 में National Company Law Tribunal ने घर खरीदारों की याचिका पर Raheja Developers को कॉर्पोरेट इन्सॉल्वेंसी प्रक्रिया में शामिल किया, इसलिए इस और अन्य Raheja प्रोजेक्ट्स का पूरा होना अब उसी प्रक्रिया पर निर्भर है। कुछ पोर्टल अब भी प्रोजेक्ट को रहने के लिए तैयार दिखाते हैं, लेकिन यह RERA रिकॉर्ड से मेल नहीं खाता। यहाँ रीसेल यूनिट पर विचार करने वाले किसी भी व्यक्ति को पहले कानूनी सलाह लेनी चाहिए और इन्सॉल्वेंसी कार्यवाही की जाँच करनी चाहिए।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या Raheja Shilas पूरा हो चुका है?
2023 तक के RERA आदेशों के अनुसार ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट नहीं मिला था और पज़ेशन ऑफ़र नहीं हुआ था।
Raheja Shilas में किस तरह के घर हैं?
लगभग 14.8 एकड़ की साइट पर इंडिपेंडेंट रिहायशी फ्लोर।
क्या Raheja Developers दिवालियापन प्रक्रिया में है?
हाँ। NCLT ने नवंबर 2024 में एक घर खरीदार की याचिका पर कंपनी को दिवालियापन प्रक्रिया में स्वीकार किया।
खरीदारों को क्या जाँचना चाहिए?
दिवालियापन प्रक्रिया की स्थिति, OC की स्थिति और उनकी यूनिट पर असर डालने वाले कोई भी HRERA आदेश।
Raheja Developers के बारे में
Raheja Developers Limited (पहले Raheja Developers Private Limited) का निगमन 1990 में हुआ था। स्रोत मुख्य कार्यालय की दो लोकेशन बताते हैं। एक में Saket, New Delhi दिया गया है। कंपनी की अपनी लिस्टिंग में Raheja Mall, Sector 47, Sohna Road, Gurugram दिया गया है। यह Mumbai स्थित K Raheja Corp से अलग ग्रुप है।
EMI कैलकुलेटर
मासिक ईएमआई —
केवल अनुमान के लिए। अंतिम ईएमआई आपके बैंक की दर और शुल्क पर निर्भर करेगी।
आस-पास के और प्रोजेक्ट
₹9–15 Cr
M3M Capital Financial Center
Sector 113, Dwarka Expressway, Gurugram
- ऑफिस स्पेस
₹4.99–6.88 Cr ₹17,089/sq ft
Landmark Skyvue
Sector 103, Dwarka Expressway, Gurugram
- 3 और 4 BHK
- 2,920–3,930 sq ft
- पज़ेशन मार्च 2031
₹2–2.4 Cr
Adani Tatva Estates
Sector 99A, Dwarka Expressway, Gurugram
- पज़ेशन नवंबर 2027